徐汇复星科技园

• 上海发展蓝图政协委员智慧聚力招商引资

  上海市政协召开主席会议，总结委员为“十三五”规划提供的建言献策成果，会议强调了规划编制在城市招商引资和整体发展中的关键作用，汇聚各方力量推动战略实施，促进区域经济高质量增长。 一、2015年是“十三五”规划编制的重要起点，上海作为全国经济中心，面临人口增长、资源约束和产业升级等挑战。政协委员围绕城市整体战略，深入研究国内外先进经验，确保规划衔接国家部署，吸引全球投资机会。会议聚焦关键瓶颈问题，强化前瞻布局，助力招商引资项目精准落地，为城市长远竞争创造有利条件。 二、政协履职工作将规划协商作为核心议题，各专门委员会联合界别成员开展密集调研与座谈，形成多元化建议。内容涵盖创新驱动、自贸区制度推广和科创中心建设等，委员强调协调发展机制需与招商引资结合，优化投资环境。决策过程注重科学性，激发市场活力，平衡经济结构，推动城市功能优化以吸引高价值产业入驻。 三、委员建议突出创新发展方向，呼吁加强政策落实与环境治理结合，将绿色转型融入招商引资框架，以生态项目带动城市形象提升。聚焦开放合作，提议深化区域联动，打造安全稳定的营商环境。建言内容广泛，弱化具体数据表述，通过务实策略，提升城市竞争力，激发外部投资信心。 四、成果影响深远，政协智慧转化为实践指南，推动上海在“十三五”期间实现经济增长与民生改善。会议强调机制创新与产业平衡，为招商引资项目提供战略支撑，促进人口资源协调与软环境优化。上海立足国家发展战略，强化风险防控，确保招商引资成果可持续，为城市未来蓝图奠定坚实根基。

  2025-08-31

• 上海工业强基工程启动提升实体经济能级

  在2024年，市政府会议部署实施工业强基工程，旨在强化工业基础能力，提升实体经济能级，并同步推进食品安全监管，以吸引优质招商引资，促进区域经济高质量发展。 一、 此次会议聚焦于巩固提升实体经济，强调工业强基工程的战略意义。工业强基即强化工业基础能力，涵盖核心基础零部件、关键基础材料、先进基础工艺和产业技术基础四大核心领域。上海作为全国经济中心，总体工业发展水平持续提升，但面临核心基础零部件对外依存度高等挑战。为对接国家《中国制造2025》战略及科创中心建设，会议明确了深化工业基础体系的重要性，推动制造业转型升级，满足国防与民用需求。此外，会议讨论了结合军民融合路径，加强顶层设计和全市协同，确保工业基础能力支撑长远发展。这旨在提升上海国际竞争力，并为招商引资注入新动能，通过产业升级吸引更多国内外投资流入高端制造领域。 二、 会议审议通过了《上海市工业强基工程实施方案》，提出了具体发展目标：到2020年全市工业基础能力显著增强，实现部分标志性核心基础零部件、关键基础材料和先进基础工艺的工程化、产业化突破。目标是显著提升产品质量水平，培育一批标杆企业，建立与工业发展协调的高起点技术体系，基本满足国家战略和上海高端制造需求。该方案强调集中资源突破产业链关键环节，如国家亟需的核心零部件，同时积极培育细分行业“小巨人”企业，以增强自主创新能力。会议指出，通过政企协同机制，促进创新成果转化，带动产业链上下游协同发展，有效降低对外依存度。相关举措包括支持研发投入和政策引导，为实体经济筑牢基础，同时为招商引资创造良好环境，吸引高科技产业项目落地园区。 三、 为保障民生需求及城市精细化治理，会议原则同意了《上海市小型餐饮服务提供者临时备案监督管理办法》。该办法基于食品安全法规制定，针对未取得食品经营许可但符合安全卫生要求的小型餐饮服务提供者实施临时备案管理。临时备案旨在督促落实食品安全责任，加强事中事后监管，并明确备案时限与退出机制，逐步引导其依法经营。会议强调，食品安全监管需重点管控大型食品企业，建立可追溯供应体系，破解小餐饮及网络订餐难题。策略上坚持疏堵结合、综合治理，不能简单取缔小餐饮，而是提升城市包容性和活力。例如，在多元城区建设中，通过规范管理保障消费者权益，间接促进本地消费增长，为招商引资营造安全可靠的城市氛围。 四、 会议还探讨了其他配套政策，如加强城市管理体系建设，优化营商环境以支持实体经济拓展。整体部署以提升上海全球竞争力为核心，通过工业强基和食品安全双轨推进，确保经济社会可持续发展。后续工作将结合科创中心建设，推动“四基”领域军民融合，深化产融合作，为招商引资打开新空间。社会各界预期该工程将加速产业升级，增强上海在高端制造领域的话语权，同时为区域经济发展注入强劲动力。

  2025-08-31

• 上海自贸区对外投资政策稳定拓展新机遇

  在推动经济高质量发展的进程中，中国外汇管理部门始终坚持对外投资政策的稳定性，助力招商引资成为城市发展的重要引擎。近年来，通过优化管理机制和强化政策支持，国内相关机构积极协助企业拓展海外市场，确保跨境投资活动有序开展。本报道将详细阐述政策在支持对外投资方面的连续性及地方实践的最新进展。 一、中国对外投资的政策框架始终强调稳定性和一贯性。依据现行法规，外汇管理规则明确要求企业真实合规地开展跨境活动。相关机构在审核企业对外投资项目时，严格遵循“可兑换、透明化”的原则，确保每笔资金转移依法合规。这一体系有助于企业把握海外市场机遇，同时维护外汇市场整体平衡。从上海浦东和深圳前海的试点经验来看，地方性政策深化了贸易自由化，为投资便利化创造了条件。例如，各地园区推出的“一站式”服务平台简化了对外投资审批流程，显著提升了企业效率。 二、外汇政策在便利化方面取得实质进展。相关改革聚焦于简化对外投资相关手续，包括结汇、付汇等环节。通过数字化工具的应用，企业可在线提交申请，减少人为干预，避免了潜在风险。此外，部门间的协作机制进一步完善，确保企业在“走出去”过程中获得综合指导。这一制度设计保障了投资的真实性和安全性，响应了国际市场的需求。在天津滨海新区和广州的实践显示，当地推出的综合试点方案强化了企业支持服务，提升了投资成功率。 三、地方城市通过招商引资举措大力推动对外投资落地。上海自贸区、深圳南山区等核心区域整合资源优势，设立了专项基金扶持海外并购项目。这些政策注重连续性，避免频繁调整引发的企业困扰。例如，北京中关村强化了创新驱动模式，引导企业拓展“一带一路”沿线市场，实现互利共赢。区域协同机制如长江经济带的联动策略，增强了投资韧性。这些行动体现了整体经济环境的持续改善。 四、未来政策方向强调有序开放和风险控制。在保持现有政策稳定的基础上，相关机构将深入推进双向开放机制。通过优化监管框架，支持企业根据国际市场变化灵活布局。同时，预防性措施如风险评估模型的运用，降低了资本流动潜在隐患。从地方经验来看，成都天府新区等区域探索的合规培训项目提升了企业能力，保障长期可持续发展。展望未来，这一稳步行进策略将为中国企业出海奠定坚实根基。

  2025-08-31

• 上海张江科学城拓宽国际科技合作新路径

  在全球招商引资浪潮推动下，上海张江科学城积极以国际视野整合创新资源，加速科技合作迭代升级。通过拓展合作领域、提升合作层次、优化合作形式，推动从技术转移向创新平台建设延伸，展现精准化、高效化特征，助力区域创新体系优化和国际竞争力增强。 一、 科技合作国际化趋势日渐显著。张江科学城近年持续推动合作重心从国内转向全球，2021年起，整合跨国创新资源，通过政策引导和平台搭建，吸引国际顶尖机构参与项目共建。合作领域覆盖数字经济、生物医药、新能源等多产业，强调协同研发与成果转化，提升全球创新网络节点功能。 二、 合作领域拓宽至多学科前沿。在原有技术合作基础上，领域延伸至人工智能、量子计算及绿色发展等新兴方向，形成跨行业互动。张江科学城与海外知名园区建立专项联盟，2022年启动系列联合计划，如智能制造研发中心，聚焦高端装备关键技术突破，优化产业链协同效应。 三、 合作层次升级为战略型框架。从单一企业合作升级为政府间协议和全球创新平台建设，张江科学城参与国际大科学计划，构建联合实验室和孵化基地，强化多层次协作体系。例如，2021年设立海外创新中心，整合人才、资金等资源，推动前沿技术从实验室向产业化加速转化。 四、 合作形式趋于精准化实施。张江科学城推广定制化合作模式，包括技术入股和专项基金扶持，避免资源浪费。创新平台建设采用定向孵化策略，如国际技术转移中心试点项目，精准对接需求方，确保从理论到实践无缝衔接。形式创新强化风险管控，提高合作成果落地率。 五、 创新平台建设成效持续显现。张江科学城推动国际联合创新平台规模化运营，通过国际合作园区深化实体化建设，2022年建成多个跨境孵化基地。平台功能覆盖研发、测试及商业化全链条，促成关键成果转化，带动区域招商引资额提升，为全球科技合作提供示范样本。 六、 未来发展强化可持续协同。张江科学城规划深化全球化策略，聚焦创新生态构建，如智慧城市与环保技术国际合作，提升资源共享效率。预计未来将主导更多国际项目，助力中国在全球创新格局中发挥引领作用，实现科技合作持续升级。

  2025-08-31

• 浦东数字峰会揭晓AI先锋名录

  上海举办的首届人工智能与数字化发展峰会暨先锋奖发布活动，聚焦科技创新赋能产业升级，发布年度权威榜单。活动汇集政企学研多方力量，展示了上海在推动人工智能与实体经济融合方面的成效，为区域招商引资和产业生态优化注入新动能。 一、峰会由上海市多家主管机构指导，专业学术组织具体主办，旨在搭建高水平产学研交流平台，推动人工智能技术创新与传统行业深度融合。会议内容涵盖前沿技术研讨、典型场景应用展示与产业趋势分析，吸引了产业链上下游代表机构深度参与。 二、"人工智能科技先锋奖"与"数字化应用创新卓越奖"的评选经过公开征集、多轮严谨审查及专家委员会独立评议。评选标准着重考量技术原创性、场景适配度及社会经济效益。最终，包括金融机构、大型国企及科技龙头在内的二十家优秀企业脱颖而出。获评企业在智慧金融、高端制造、城市治理、能源优化等领域展现出标杆效应。 三、权威分析指出，当前企业数字化转型步入攻坚期，面临三大共性挑战：技术融合瓶颈有待突破，组织结构与人才储备亟待升级，数据资产价值转化路径仍需探索。解决这些瓶颈需通过顶层设计实现战略、运营与技术架构的协同进化，并强化跨领域资源整合能力。 四、以知识图谱与自然语言处理为核心能力的智能文本处理方案成为现场展示重点。多家技术企业演示了覆盖文档解析、合规审查、财务稽核等场景的智能系统。这些系统通过模拟人类操作，显著提升高频业务流程的准确性与效率，平均降低人工介入时长约七成，为知识密集型行业提供转型利器。 五、前沿实践表明，"机器人流程自动化+人工智能"技术架构在政企服务领域取得突破性进展。典型案例包括某国家级电信企业推出的智能政务工单分拣平台，其应用多模态识别与决策算法实现跨系统工单的秒级精准调度，将公共服务响应效率提升近四成。此类实践为国家新型基础设施建设提供了可复用的技术范式。 六、金融行业圆桌研讨形成重要共识：数字化转型需与业务战略强耦合，风险管理体系重构与客户体验升级是核心方向。量化研究证明，融合预测分析能力的智能风控系统可降低金融机构信贷损失约19个百分点。未来三年，具备认知决策能力的流程自动化技术将助推金融服务模式实现颠覆性创新。 七、产业政策研究显示，上海已形成涵盖基础研究、场景应用、标准制定的完整人工智能发展生态。地区产业配套政策持续优化创新要素供给，吸引全球顶尖研发机构落地布局，技术合同交易额连续三年保持两位数增长。完善的创新生态系统持续强化城市在全球数字经济格局中的枢纽地位。 八、技术成熟度评估报告提示，当前商业化落地的智能流程系统仍面临三大发展瓶颈：行业知识体系结构化不足制约认知深度，系统集成复杂度影响部署效率，复合型人才缺口限制应用创新半径。破解这些瓶颈需通过构建行业知识联邦、完善接口标准体系、建立产学研联合培养机制等方式协同推进。 九、区域经济研究数据佐证，智能技术应用产生的经济效益呈倍数级增长态势。在制造领域，设备预测性维护系统帮助企业降低意外停机损失近六成；在金融服务中，智能尽调工具缩短业务流程周期超一半。这种效率革命正重新定义企业的核心竞争力评价维度。 十、前瞻技术路线图显示，下一代智能系统将向跨模态认知、自适应决策、人机共生协同三大方向跃升。研究机构与企业正联合攻关基于大模型的业务决策中枢、具备自进化能力的数字员工等前沿方向，相关成果预计在未来两年内进入商业应用验证阶段，进一步重塑企业运营范式。 十一、权威部门统计数据表明，全国人工智能核心产业规模突破千亿元量级，其中华东地区贡献度持续领先。作为该区域创新高地，浦东新区已集聚相关重点企业逾八百家，形成覆盖基础软硬件、关键技术、行业解决方案的完整产业链，区域创新浓度指数位居全国前列。 十二、标准体系建设进展显示，国内已发布智能文本处理、流程自动化等多项关键技术标准。标准工作组正加速推进评测基准与伦理规范编制，重点解决系统可靠性验证、数据资产确权等关键共性问题。规范化的标准体系将大幅降低企业技术采纳门槛。 十三、产业资本动态分析反映出智能技术领域的投资偏好转变：B轮后企业融资占比显著提升，资本更多投向可验证的商业化能力建设；国有企业主导的产业基金加大对底层技术项目的布局力度，创新链与资金链正实现更精准的匹配协同。 十四、人才供需研究揭示，算法工程师、解决方案架构师等核心岗位缺口持续扩大，复合型人才尤为紧缺。多地已建立专业技术人才培训基地，推出包含真实产业场景的实训认证体系。统计表明，完成系统培训的技术人员平均薪资涨幅达行业基准线的两倍以上。 十五、全球技术竞争态势评估指出，我国在应用算法创新与商业场景落地方面具备比较优势。随着国产深度学习框架性能持续优化，以及行业专用大模型不断突破，预计未来三年关键技术的自主可控率将提升二十个百分点，构建更安全可靠的产业技术底座。 十六、战略发展趋势研判确认，人工智能与产业数字化的融合发展已成不可逆的浪潮。该融合正在驱动三个根本性转变：企业核心能力从资本驱动转向数据智能驱动，商业模式从产品交付转向持续服务运营，组织形态从封闭科层制转向开放生态型。深刻理解并主动适应这种变革逻辑，将决定企业在新经济周期中的发展位势。

  2025-08-31

• 绩溪县在上海农展会签约电子商务产业园项目 开启长三角农业数字化新篇章

  在第十五届安徽名优农产品绿色食品交易会上，绩溪县通过农产品展销、特色农业推广及招商引资项目签约实现三大突破。其中，总投资3.2亿元的四方农产品电子商务产业园项目正式落地绩溪县生态工业园区，标志着该县农业产业数字化转型迈入新阶段。 一、农展会成果凸显区域农业竞争力 此次交易会集中展示了绩溪县特色农产品的品牌实力，山核桃、金山时雨茶叶等地理标志产品吸引众多采购商关注。通过线上线下联动展销，现场达成意向订单金额显著提升，进一步拓宽了长三角地区销售渠道。同步开展的农业品牌推介活动，系统介绍了绩溪县生态种植模式和农产品质量追溯体系，强化了"绿色徽味"的市场认知度。 二、电商产业园构建全链条服务体系 规划建设的电子商务产业园占地100亩，采用"八位一体"功能布局，涵盖跨境电商、智能物流、人才培训等核心板块。项目特别设置网仓物流配送中心，将整合宣城市及周边200公里半径内的农产品资源，通过数字化供应链管理系统实现48小时直达长三角主要城市。产业服务板块计划引入第三方质检、金融结算等配套机构，形成完整的电商生态圈。 三、区位优势赋能项目战略定位 绩溪县地处皖南山区与长三角平原过渡带，项目选址的生态工业园区已建成杭黄高铁物流专线，1.5小时交通圈覆盖杭州、合肥等枢纽城市。未来产业园将联动宣城综合保税区，发展"跨境电商+中欧班列"业务模式。据规划，项目运营后预计年处理农产品物流量超50万吨，可带动当地2000户农户接入电商平台。 四、政企协同推进乡村振兴实践 该项目的签约方在农产品国际贸易领域具有丰富经验，其运营的冷链物流网络已覆盖东亚主要港口。绩溪县相关部门表示，将配套出台电商企业孵化政策，重点培育本土农产品垂直电商平台。通过建立"产业园+合作社+农户"利益联结机制，计划三年内推动县域农产品电商渗透率提升至35%以上，助力农业增效与农民增收。 此次签约项目是皖南地区首个聚焦农产品全产业链的电商综合体，其建设将有效解决山区农产品流通成本高、标准化程度低等痛点，为安徽农产品深度融入长三角一体化发展提供新动能。

  2025-08-31

• 长三角铁路网扩容助推区域招商引资新格局

  长三角地区铁路建设持续提速，全年计划建成投产12个项目、开工5个重点项目，进一步完善高速铁路骨干网络与货运通道布局。密集的交通基建投入显著优化区域营商环境，为沿线城市招商引资注入新动能，推动长三角一体化向纵深发展。 一、建成投产项目打通经济脉络 杭黄铁路（杭州东站至黄山北站）全长265公里，串联富春江、千岛湖、黄山等生态旅游区，将杭州都市圈与皖南旅游带纳入1小时通勤圈。该项目设10座车站，包括桐庐、淳安等特色城镇站点，促进乡村旅游资源开发。 连盐铁路（连云港至盐城北站）作为沿海通道关键段落，覆盖苏北沿海12个站点，其中灌河特大桥主跨达228米，推动赣榆港、滨海港等港口铁水联运体系升级。青岛至连云港铁路贯通山东半岛与江苏沿海，正线197公里有效缩短胶东经济圈至长三角货运转运时间。宁启铁路南通至启东段延伸至吕四港，形成江海联运新节点。 二、枢纽改造提升综合运输效能 京沪铁路无锡站、常州站同步实施站场扩建，新增智能化调度系统与立体换乘设施。符夹铁路扩能工程实现皖北货运通道运力倍增；青阜线、芜广铁路、泗杭铁路电气化改造后，煤炭、建材等重点物资运输效率将提升30%。阜阳北站枢纽扩能后，将成为衔接京 九、郑合高铁的区域性货运集散中心。 三、新开工项目强化战略通道 盐通铁路（盐城站至南通西站）156.6公里纵贯沿海经济带，其350公里时速设计推动苏中城市深度融入上海1小时经济圈。该线路已进入桥隧主体施工阶段。 沪苏湖铁路构建上海虹桥站至湖州站的快速走廊，163.5公里线路覆盖吴江、南浔等制造业重镇，实现长三角生态绿色示范区与上海国际枢纽的直连直通。昌景黄铁路（南昌东站至黄山北站）286公里穿行赣东北瓷文化带与皖南生态区，在婺源、浮梁等站点预留文旅开发接口。 四、配套工程支撑路网可持续运行 宁波枢纽增建庄桥至宁波段 三、四线，破解甬台温沿海高铁运能瓶颈。杭州、温州南动车运用所扩容工程将新增检修线16条，满足长三角地区年均新增50组动车组的维护需求，保障高铁网络高效运转。 此次铁路建设涵盖高速客运干线、货运通道升级、枢纽扩容三类工程，累计新建线路超1100公里。路网密度增长推动生产要素加速流通，南通、盐城等城市依托新建铁路规划临铁产业园，湖州布局高铁物流基地吸引智能制造项目落地，长三角"同城化"效应进一步释放区域协同发展潜力。

  2025-08-30

• 新松临港基地启航 机器人产业链加速成型

  在高端制造转型升级的关键时期，上海浦东金桥临港地区迎来重要产业项目落地。近期，新松机器人全新产业基地及配套研究院正式投入运营，标志着浦东新区在智能装备领域的招商引资工作取得突破性进展。该基地的投用不仅强化了本土机器人龙头企业的发展根基，更将通过技术外溢与产业协同，牵引上下游资源在临港加速聚集，为区域构建完整的机器人及智能制造产业链注入核心动能。 一、 全球总部基地构筑智能制造新高地 2023年年中，新松机器人在浦东新区金桥临港综合区内占地约200亩的产业基地正式启用，该项目集研发、中试、生产、集成服务等多功能于一体，是该集团体系内智能化水平最为领先的自建园区。与其同步投入运作的还有新松机器人与人工智能研究院、新松工业4.0综合研究院两大科研平台，共同构成新松全球机器人总部基地的技术策源地。该园区采用新一代自动化柔性生产线，可高效支撑包括柔性协作机器人、移动双臂协作机器人、轻载复合机器人在内的多类型智能产品的规模化生产与核心技术验证。 二、 技术创新驱动产能与解决方案双提升 作为国内机器人产业的先行者，新松持续深耕智能化应用场景开发。临港基地不仅聚焦于新型机器人的量产，更着力于核心控制器、伺服系统等关键部件的自主化攻关。在应用层面，基地已成功将增强现实等前沿技术与机器人操作深度融合，扩展了智能系统的感知与决策能力。同时，依托新松工业4.0综合研究院的技术支撑，该基地具备了提供涵盖工厂规划、工艺流程优化、设备互联与大数据管理的全链条数字化工厂解决方案的能力，有效衔接研发创新与产业应用两端。 三、 深化产业集聚效应打造闭环式产业链 浦东金桥临港综合区作为上海重点发展的智能制造承载区，具备深厚的装备制造底蕴和优质的创新资源。新松基地的正式运营，正在加速当地产业资源的整合进程。一方面，基地与周边现有的半导体、精密加工等企业形成技术与产品配套关系；另一方面，其核心部件中试能力吸引相关供应商就近布局研发中心。这种双向互动推动了包括传感器、控制系统、高端材料等关键环节企业在区域内的聚集，有助于形成从研发设计、核心部件制造、整机组装到系统集成的机器人全产业链生态圈。 四、 区域协同赋能国际化发展新格局 上海作为全球科技创新与金融资源的重要枢纽，为新松国际化发展提供了基础保障。依托临港新片区的开放政策优势及金桥的成熟产业环境，新松全球总部将统筹研发创新、资本运作与市场拓展职能。通过引入国际化标准的生产管理体系并与国际科研机构开展深度合作，基地将成为新松实现技术标准输出和产品全球化布局的战略支点。区域管理部门对此高度认可，认为该项目能有效联动浦东的产业、教育与资本优势，是推动本地智能装备参与全球竞争的关键载体。 五、 引领长三角智造集群跃升新能级 从产业链协同维度看，新松临港基地的投产将强化上海在长三角机器人产业带中的龙头牵引作用。通过技术共享平台和产业配套服务，该基地可与江浙地区的精密制造、系统集成企业建立跨区域协作网络，降低产业链运行成本。同时，基地作为工业4.0系统方案的验证中心，其成功经验可通过区域合作机制向长三角制造业企业复制推广，加速传统工厂的智能化改造进程，整体提升区域的产业能级与国际竞争力。 在智能经济时代，核心技术自主化与产业链完整性已成为各国制造业竞争的焦点。新松临港基地的全面启用，不仅是中国机器人产业发展的里程碑，更为上海布局未来产业赛道提供了实体化支撑。随着相关产业链条的持续完善和升级，该区域有望在智能装备领域形成具有全球辐射力的创新集群，为构建现代化产业体系发挥示范作用。

  2025-08-30

• 一线城市住宅市场年末发力 量价表现亮眼

  最新数据显示，国内重点城市住宅市场在年末呈现积极变化，尤其四大一线城市成交量价表现显著优于全国水平。这一态势为地方招商引资环境注入了稳定预期，凸显核心城市楼市的较强韧性与吸引力。 一、政策效应与市场因素共同驱动复苏动能 多维度宽松政策持续发力是推动市场回暖的关键。三季度以来，金融监管部门通过下调贷款市场报价利率、优化差别化住房信贷政策等措施，有效降低了居民购房成本和企业融资门槛。同时，多地政府部门主动优化住房限购政策，精准释放合理住房需求。叠加年末房企加大促销去库存力度，形成显著的销售窗口期。上述政策协同效应，为市场交易活跃度提升创造了有利条件。 二、区域分化格局进一步凸显市场结构性特征 市场监测信息清晰显示城市间发展的不均衡性。四大核心城市凭借强大的产业基础、持续的人口导入和完善的公共配套，商品住宅市场率先企稳回升，不仅成交量环比增幅领先全国，房价也率先企稳并出现结构性回调。反观部分产业基础薄弱、人口支撑不足的城市，市场仍处于筑底阶段，去化周期相对延长，房价环比虽有降幅收窄迹象但整体仍呈下行压力。这种分化印证了房地产市场进入新发展阶段的客观规律。 三、重点城市成交结构反映真实居住需求主导 重点城市交易数据分析显示，当前市场由真实居住需求驱动特征明显。成交面积段集中于90至120平方米的主流改善户型，总价段符合普通家庭购买力。购买主体为本地社保缴纳稳定、具备首付能力的工薪阶层及新市民群体。非理性投机需求得到有效遏制，购房者决策周期明显延长，反映出消费者对市场判断趋于理性，有利于形成更健康可持续的交易基础。 四、市场趋势预判与产业协同发展路径 专业研究机构分析认为，一线及强二线城市已步入市场修复通道，预期2024年上半年将延续温和复苏态势。市场稳定对于相关产业链的带动作用显著，包括建材、家居、装饰装修等行业景气度有望同步提升。未来城市发展应更注重产业、人口与房地产的协同规划，鼓励新产业形态与人才社区融合发展，通过优化职住平衡比例提升城市综合承载力，为经济高质量发展提供坚实支撑。长效机制的完善将始终围绕“房子是用来住的”根本定位稳步推进。

  2025-08-30

• 杨浦与宝山携手百度共建人工智能产业高地

  上海市杨浦区和宝山区近期通过招商引资与百度达成战略合作，共同推进人工智能与云计算技术在城市治理和产业升级中的应用。此次合作旨在打造杨浦人工智能特色产业集聚区，构建宝山智能城市示范区，为区域数字化转型提供技术支撑和创新动力。 一、杨浦区聚焦人工智能产业生态构建 2023年，杨浦区与百度签署协议，重点建设百度（上海）创新中心。该中心位于长阳创谷，是百度在上海市的唯一创新平台，整合云计算、大数据和人工智能技术，吸引全球前沿科技企业入驻。百度将协助杨浦区建设人工智能展示体验中心，打造沉浸式应用场景，并为区内科技产业基金提供技术评估与赋能服务。 二、宝山区推动智能城市全域化落地 宝山区与百度的合作聚焦智能交通、环保、医疗等领域的产业化试点。2023年，百度计划在宝山设立智能城市与智能交通业务总部，通过物联网平台和感知设备部署，提升城市预警与治理效率。同时，依托“百度工业大脑”技术，助力传统制造业智能化升级，对接国家工业互联网发展战略。 三、技术赋能驱动区域经济转型 两区合作均强调百度在自动驾驶、大数据等领域的核心技术输出。杨浦区通过创新中心孵化企业，宝山区则以场景应用为导向，推动技术成果转化。例如，宝山将在智能安防、出行等领域开展试点，杨浦则侧重产业基金与技术创新联动。 四、长三角一体化背景下的战略布局 此次合作是上海市落实长三角数字化协同发展的重要举措。杨浦与宝山分别立足高校资源密集和工业基础优势，形成差异化发展路径。未来，两区将通过百度技术资源，进一步辐射长三角人工智能产业链。 此次战略协作标志着上海市在人工智能领域迈入新阶段，为全国城市智能化建设提供可复制的实践经验。

  2025-08-30

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